城市更新项目建设规模与投资方案优化研究——基于全生命周期效益视角
王子璇 吕贝怡

广东省国际工程咨询有限公司，广东东莞，523000；

摘要：在城市存量更新高质量发展政策背景下，传统重建设、轻运营、重投入、轻效益的城市更新模式弊端逐步显现，建设规模失衡、投资结构粗放、全周期效益错配等问题阻碍项目可持续推进。本文立足于全生命周期效益视角，厘清城市更新项目建设规模与投资方案的相关内涵，剖析现阶段项目规模规划与投资配置的现实问题，围绕前期规划、中期建设、后期运营全过程搭建规模适配、投资高效、效益长效的优化体系并提出优化策略，以期化解短期投入与长期效益脱节矛盾，改善资源配置与民生服务水平，为国内城市更新项目精细化实施提供理论参考与实践思路。

关键词：城市更新；建设规模；投资方案；全生命周期；效益优化

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