安置房工程外墙防渗漏工艺优化与全周期质量闭环管理
李嘉伦

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摘要：安置房属于民生保障性工程，外墙渗漏属于住宅质量通病，会直接对居住体验以及建筑耐久性造成影响。南方湿热多雨的气候环境之下，由于工期紧迫、细部节点控制不足、施工工序衔接不畅等原因，安置房项目出现外墙渗漏现象较多。本文以广州市番禺区化龙镇复甦新村（一期）安置区工程为例，对安置房外墙渗漏的主要原因进行分析，并从构造设计、施工工艺、节点细部处理等方面提出防渗漏工艺改进措施，建立“设计－施工－验收－运维”的全周期质量闭环管理体系，对材料控制、工序旁站、淋水试验、隐患整改、后期维护等全过程实施管控。通过工艺改良和闭环管控，可以较好地降低安置房外墙渗漏的发生概率，改善安置房工程品质，可为类似民生安置项目外墙防水施工提供参照。

关键词：安置房；外墙防渗漏；工艺优化；全周期管理；质量闭环

参考文献

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