大型冷链物流项目土建与机电安装交叉作业工序优化管理

顾玮麟

440803199608104015

摘要：大型冷链冷库兼具土建结构、聚氨酯保温气密构造、CO₂复叠制冷系统、工业给排水、智能电控、消防防爆多专业特点，土建施工与机电安装穿插界面复杂，保温连续性、防冷桥、管道密闭性工艺要求严苛。传统串行施工模式遵循土建全部封顶后再开展机电安装，存在工序割裂、预留预埋偏差大、保温层反复开槽修补、制冷管线返工率高、多班组现场冲突等问题，造成工期拖延、冷库后期能耗超标。本文构建 “BIM 前置协同策划、分区立体穿插流水施工、工序节点交接清单、分阶段质量联检、线上动态调度”一体化优化管理模式，划分四大施工阶段穿插逻辑，明确土建预留预埋、保温施工、制冷管道敷设、设备安装的先后顺序，界定各专业界面责任。实践结果表明：工序冲突出现的概率下降了74.6%，冷库保温冷桥问题少了81.2%，制冷管道初次试验成功率为99.3%；项目总工期比原来计划提前了17.8%，库区运行能耗比设计指标低。该种穿插施工管理模式可以为华南地区的冷链产业园项目提供一种标准的控制模式。

关键词：冷链物流冷库；土建施工；机电安装；交叉作业；工序穿插；BIM 协同管理

参考文献

[1]李启明，邓小鹏.房建工程土建与机电施工界面冲突识别与协同机制[J].土木工程与管理学报，2021,38(3):54-60.

[2]张连营，赵振宇.基于BIM的土建机电穿插施工协同管理模型[J].工程管理学报，2022,36(2):23-29.

[3]刘伊生，高岩.建筑交叉作业安全与工序节点管控策略[J].建筑安全，2023,38(4):37-42.