城市既有住区改造工程的环境与文明施工监理探索

卓伟艺

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摘要：城镇既有住区改造属于贴近居民生活的民生工程，施工全过程与居民日常起居高度重叠。场地狭小、地下管线错综复杂、多工序交叉作业，极易产生扬尘、噪声、污水、建筑垃圾等环境扰动。同时，施工占道、材料乱堆、人员管理混乱等不文明行为极易引发居民投诉与邻里矛盾。传统监理模式侧重实体质量与安全管控，对环境治理、文明施工的监督缺乏系统化实施路径，管控碎片化、整改滞后、多方协同不足。本文以蕉岭县蕉城镇老旧小区周边配套基础设施提升改造项目为工程实例，梳理既有住区改造环境与文明施工监理现存痛点，构建“专项方案前置监理审查、全过程环境动态监管、居民协同文明管控、分级闭环整改”一体化监理体系，从扬尘噪声污水治理、现场标准化文明管控、居民沟通协调、数字化巡查监管四大维度细化监理实施要点。研究成果为粤东县域老旧小区配套改造工程的环境文明监理工作提供标准化实践参考。

关键词：既有住区改造；老旧小区；文明施工；环境监理；施工扰民；全过程管控

参考文献

[1]王军.老旧小区改造工程监理的重点与难点分析[J].工程技术研究，2023,8(20):256-258.

[2]李娜.基于民生需求的老旧小区改造监理实践策略[J].建筑经济，2022,43(11):75-78.