土地不动产登记制度优化路径研究
王茜

南京市江宁区房地产交易中心有限公司，江苏南京，210000；

摘要：土地及其定着物均属于不动产，要提高不动产管理效率，优化管理流程，就应持续完善不动产的登记制度，通过技术升级与流程再造，提升社会服务效能。土地不动产管理工作存在历史遗留问题，比如分散管理、法律依据混乱、效率低下等，如何解决历史遗留问题，成为社会关注的焦点。相关部门优化土地不动产登记制度，能够充分发挥制度导向作用，保障权利人产权的安全性，避免因为缺失制度导向，增大法律纠纷或交易风险，影响社会稳定性。土地不动产登记制度的优化，属于一项系统化的工作，旨在实现便民利业、提升治理效能的目标，基于此，文章分析了土地不动产登记制度优化的价值，讨论了优化土地不动产制度面临的问题，提出了可行性的优化路径。

关键词：土地不动产；登记制度；优化路径

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